Münster: ..neu sanierte 3-Zimmer Whng mit Westbalkon in MS

5

5

1.350 €

300 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

3

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €

Fernblick

2023

1962

15.06.2024

Erstbezug

Fernwärme

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.04.2024 bis 19.04.2034

G

204 kWh/(m²*a)

1962

E

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung.

Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Es gibt zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Aufgrund des Grundrisses ist eine Wohngemeinschaft mit 3 Parteien realisierbar. Die neu installierte Einbauküche wird mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Der Einbau der Küche ist für Ende Juni 2024 angekündigt.

In dem frisch sanierten Badezimmer dürfen Sie sich auf ein Wellnesserlebnis freuen. Eine Dusche mit flachem Einstieg und Glastrennwand, moderne Fliesenarbeiten und Markenarmaturen lassen keine Wünsche offen.

Highlights:
- neue Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Nähe zur Innenstadt am Albersloher Weg
- erstklassiger Zustand
- flexible Mietkonzepte zB. als WG möglich

Abgerundet wird dieses Angebot durch Ihr eigenes Kellerabteil und einen KFZ-Stellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können.

Monatliche MIetkosten:
Kaltmiete: 1010,00 Euro
Stellplatz: 40 Euro zuzüglich
neue Einbauküche: in der Miete enthalten
Nebenkosten: 300,00 Euro

Hat unser Exposé Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Diesen können Sie sowohl telefonisch als auch über die Nachrichtenfunktion mit uns vereinbaren.

- Der Aufzug ist ca. 2019 erneuert worden.
- Design Bodenbeläge in Eichenoptik Oktober 2023
- Hochwertige Verputzung aller Wände inkl. Fliestapete
- Markenarmaturen und moderne Fliesen im Badezimmer
- Hochwertige Duschtasse und Glastrennwand
- Badheizkörper mit Handtuchhaltefunktion
- Neue Wohnungseingangstür 2023
- Sämtliche Innentüren aus 2023
- Neue Türzargen in 2023
- Installation moderner, energieeffizienter Heizkörper in 2023
- Neue Schalter und Steckdosen GIRA 2023
- Elektrik neu im Badezimmer 2023
- Die großzügigen, überdachten Balkone sind vor wenigen Jahren installiert
worden

Die Immobilie befindet sich im Süden von Münster im Stadtteil Gremmendorf. Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Autominuten zum beliebten Münsteraner Hafenviertel. Eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Grundschule sowie eine
Kindertagesstätte in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet der nahegelegene Werse-Wanderweg die perfekte Gelegenheit, um die wunderschöne Natur entlang des Werseufers zu erkunden.

Regelung Haustiere: Nur in Ausnahmefällen nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Kleintiere und Hauskatzen sind unproblematisch.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir beraten Sie gerne in allen Fragen der Finanzierung und bieten Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Lösungen zu attraktiven Konditionen an. Ebenso können wir zum Thema Förderkredite bei energetischen Umbaumaßnahmen professionell unterstützen. Fragen Sie gerne nach!