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Rosendahl: Exklusives Neubau-Wohnen auf 2 Etagen in Darfeld, Nähe Billerbeck

Objekt-Nr.: 108
  • Hausfassade
  • heller Wohnbereich + Balkon
  • Zugang zum Neubau
  • Walk in Dusche & Handtuchhalter
  • Gegensprechanlage Video
  • großes Schlafzimmer
  • Flur & Zugang Kinderzimmer + Schlafzimmer
  • Badezimmer Walk in Dusche
  • Übergang zum großen Wohnbereich und Balkon
  • heller Wohnbereich + Balkon
  • Ausblick Wohnzimmer
  • Ausblick Balkon
  • Vorderseite Neubau
  • KFZ Stellplatz und Balkone
  • Hausfassade
  •  
Hausfassade
heller Wohnbereich + Balkon
Zugang zum Neubau
Walk in Dusche & Handtuchhalter
Gegensprechanlage Video
großes Schlafzimmer
Flur & Zugang Kinderzimmer + Schlafzimmer
Badezimmer Walk in Dusche
Übergang zum großen Wohnbereich und Balkon
heller Wohnbereich + Balkon
Ausblick Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Vorderseite Neubau
KFZ Stellplatz und Balkone
Hausfassade
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48720 Rosendahl
Stadtteil:
Darfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
323.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 %
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.07.2024
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser luxuriösen Maisonette-Wohnung im Herzen des historischen Ortskerns.

Der Neubau erreicht den Energiestandard KfW 55 und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieersparnis. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum, ideal für Familien mit Kind.

Raumaufteilung:
Auf der ersten Ebene erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und der modern gestaltete Küchenbereich. Auf der oberen Ebene befindet sich der helle Wohnbereich, der mit Licht durchflutet ist und Zugang zum Balkon bietet.

Highlights:
- Wohnen über zwei Etagen: Großzügige und offene Raumaufteilung.
- Zentrale Lage: Gute Anbindung an lokale Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin durch einen kurzen Anruf oder eine Nachricht an mich. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.
Ausstattung:
- eigener KFZ Stellplatz
- moderner Aufzug zu Ihrer Wohnung
- Video Gegensprechanlage
- gehobene Sanitärausstattung mit Walk in Dusche und
Natursteinfliesen
- Fußbodenheizung
Lage:
Die Neubauwohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, eine Fleischerei, eine Apotheke und Ärzte. Familien profitieren von der nahegelegenen Grundschule und Kita.

Dank der Lage im historischen Ortskern von Darfeld haben Sie eine schnelle Anbindung: Billerbeck oder Coesfeld sind in nur 10-15 Autominuten erreichbar, Münster Nord in etwa 25 Minuten.

Genießen Sie die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir beraten Sie gerne in allen Fragen der Finanzierung und bieten Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Lösungen zu attraktiven Konditionen an. Ebenso können wir zum Thema Förderkredite bei energetischen Umbaumaßnahmen professionell unterstützen. Fragen Sie gerne nach!
Ihr Ansprechpartner
 



Morgner & Schulz Immobilien GmbH - Herr Jens  Morgner
Morgner & Schulz Immobilien GmbH
Herr Jens Morgner

Mühlhäuser Straße 45
48155 Münster
Telefon: +49 176 16528036


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