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Garbsen: DHH mit großem Garten in attraktiver Lage von Altgarbsen

Objekt-Nr.: 213
  • Hausansicht vorne
  • Wohnbereich EG
  • Balkon DG
  • ruhige Straße
  • Terrasse Süd-Westausrichtung
  • Wohnbereich EG
  • Schlafzimmer EG
  • Blick zum Garten
  • Kinderzimmer EG
  • Wohnzimmer DG
  • 2. Küche DG
  • Jugendzimmer DG
  • Giebelansicht und PKW Stellplatz
  • Großer Garten
Hausansicht vorne
Wohnbereich EG
Balkon DG
ruhige Straße
Terrasse Süd-Westausrichtung
Wohnbereich EG
Schlafzimmer EG
Blick zum Garten
Kinderzimmer EG
Wohnzimmer DG
2. Küche DG
Jugendzimmer DG
Giebelansicht und PKW Stellplatz
Großer Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30823 Garbsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
106,77 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.08.2024
Bodenbelag:
PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem, westlich ausgerichtetem Garten. Das Haus umfasst ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt sechs Zimmern. Es ist voll unterkellert und ideal für eine kleine Familie mit bis zu drei Kindern.

Es gibt ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und die Möglichkeit, auf beiden Etagen eine Küche einzurichten, was es als Zwei-Generationenhaus geeignet macht.

Potenzial:
Die Nachbarbebauung zeigt, dass dieses Objekt Umbau- und Erweiterungspotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Eine Bauvoranfrage liegt jedoch noch nicht vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Highlights:
- Zwei-Generationenhaus möglich
- Ausbaupotenzial
- Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Großer Garten in Westausrichtung

Das Angebot wird durch Ihren eigenen PKW-Stellplatz abgerundet.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, telefonisch oder über die Nachrichtenfunktion. Bei Finanzierungswünschen bieten wir Ihnen eine kostenfreie Beratung, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Erneuerung Wärmeerzeuger in ca. 2018
- Fenster z.T. in 2x Isolierverglasung
Lage:
- Erstklassige Infrastruktur für Familien
Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in einigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Lebensmittelgeschäfte wie z. B. Edeka und andere Großmärkte, Bäckereien, eine Eisdiele und gemütliche Cafés decken alle Bedürfnisse ab. Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung stets sichergestellt ist.
Sonstiges:
Wir beraten Sie gerne in allen Fragen der Finanzierung und bieten Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Lösungen zu attraktiven Konditionen an. Ebenso können wir zum Thema Förderkredite bei energetischen Umbaumaßnahmen professionell unterstützen. Fragen Sie gerne nach!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Morgner & Schulz Immobilien GmbH - Herr Ingo  Schulz
Morgner & Schulz Immobilien GmbH
Herr Ingo Schulz

Mühlhäuser Straße 45
48155 Münster
Telefon: +49 176 11848080


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