Münster: ..Erstbezug nach Sanierung - exklusive Immobilie mit Gartennutzung in Hiltrup West

Hochparterre

nein

Dusche

3

1

1

ja

ja

ja

ja

Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule

1 x Außenstellplatz

2023

gehoben

1963

407 €

sofort

Dielen

saniert

Zentralheizung

Gas

Die hochwertig ausgestattete und exklusiv sanierte 5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon liegt im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen für Familien in Münster-Hiltrup.

Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung. Zu dem Hausaufgang des gepflegten Mehrfamilienhauses haben lediglich 2 weitere Parteien Zugang, wodurch eine angenehme Privatsphäre gewährleistet ist.
Die großzügige und schöne Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon ein über 30 m2 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin, 1 Eltern- und 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Balkon, 1 exklusiv saniertes Badezimmer und einen über 30 m2 großen direkt unter dem Wohnzimmer gelegenen Hobby- und Kellerraum mit Tageslicht. Diesen könnten Sie nach Belieben zu einem Fitness- oder Wellnessbereich umwandeln.
Eine absolute Besonderheit stellt das an den Wohnraum angrenzende Kaminzimmer dar, in dem Sie mit Familie und Freunden in einzigartiger Atmosphäre Zeit verbringen können.

Sämtliche Räumlichkeiten sind funktional, gehoben und verfügen über hochwertige Materialien. Die Böden sind mit langlebigem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Als weiteres Highlight lässt sich das Badezimmer erwähnen, in dem ausschließlich exklusive Markenarmaturen von Hansgrohe etc. verbaut worden sind. Entspannen lässt es sich idealerweise auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht. Für Familien mit Kind steht in direkter Nähe ein Spielplatz zur Verfügung.
Insgesamt lässt sich die Umgebung als sehr familienfreundlich bezeichnen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gerne biete ich Ihnen zeitnah einen ganz individuellen Besichtigungstermin an.

Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollen Ihnen ein Einrichtungsbeispiel zeigen. Auf Wunsch können vereinzelte Möbel übernommen werden.

Familienfreundlich im Grünen
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kita, eine Grundschule und ein Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheken und ein beliebtes Restaurant sind ebenfalls in fußläufiger Distanz erreichbar.

Sämtliche Unterlagen zu der Eigentumswohnung liegen vor und können eingesehen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir beraten Sie gerne in allen Fragen der Finanzierung und bieten Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Lösungen zu attraktiven Konditionen an. Ebenso können wir zum Thema Förderkredite bei energetischen Umbaumaßnahmen professionell unterstützen. Fragen Sie gerne nach!